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求解滁州二手房過戶費怎么計算
時間:2024-10-16 03:56:35
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1,契稅:1.5%的住房公積金(面積?144平方米更需要繳納3%,面積不超過90平方米,是首套房繳納1%)
2交易費:3元/平方米 3,測繪費:區(qū)指定
4,權(quán)屬登記費及取證費:指定的地區(qū),一般在200元左右。
賣方應(yīng)納稅:
1交易費:3元/平方米
2營業(yè)稅:差價* 5.5%(小于5年的房產(chǎn)證)
3 ,個人所得稅:20%的房地產(chǎn)交易的盈利或房款的1%(至少5年的房產(chǎn)證是唯一住房的,可以免除)
稅率為5%。對于不足5年的二手房對外銷售時要征收相應(yīng)的營業(yè)稅,按售房收入全額征收營業(yè)稅;超過5年(含5年)的普通住房對外銷售時可以免征營業(yè)稅;超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的,按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額進(jìn)行征收營業(yè)稅。
希望能幫助到你
1、測繪費1.36元/平方,買方;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;
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滁州二手房出售
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