1，契稅：1.5％的住房公積金（面積？144平方米更需要繳納3％，面積不超過(guò)90平方米，是首套房繳納1％）
2交易費(fèi)：3元/平方米 3，測(cè)繪費(fèi)：區(qū)指定
4，權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：指定的地區(qū)，一般在200元左右。
賣方應(yīng)納稅：
1交易費(fèi)：3元/平方米
2營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)* 5.5％（小于5年的房產(chǎn)證）
3 ，個(gè)人所得稅：20％的房地產(chǎn)交易的盈利或房款的1％（至少5年的房產(chǎn)證是唯一住房的，可以免除）

稅率為5%。對(duì)于不足5年的二手房對(duì)外銷售時(shí)要征收相應(yīng)的營(yíng)業(yè)稅，按售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅;超過(guò)5年(含5年)的普通住房對(duì)外銷售時(shí)可以免征營(yíng)業(yè)稅;超過(guò)5年(含5年)的非普通住房對(duì)外銷售的，按其售房收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額進(jìn)行征收營(yíng)業(yè)稅。
希望能幫助到你

1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；
2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；