不動產(chǎn)發(fā)票的作用是，證明當(dāng)事人購買了房地產(chǎn);是向稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅的憑證;是辦理不動產(chǎn)登記所需的登記材料;以及可以證明當(dāng)事人依法繳納相關(guān)稅款，合法獲得房屋的所有權(quán)。

不動產(chǎn)發(fā)票是納稅人出售不動產(chǎn)時所進(jìn)行開具的發(fā)票。不動產(chǎn)發(fā)票于2007年2月15日啟用，于201 6年5月1日營改增全面推廣后正式停用，不動產(chǎn)出售業(yè)務(wù)改為開具增值稅發(fā)票。

增值稅發(fā)票包括增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票。其中，增值稅專用發(fā)票是增值稅納稅人銷售貨物或者提供應(yīng)稅勞務(wù)開具的發(fā)票，是購買方支付增值稅額并可按照增值稅有關(guān)規(guī)定據(jù)以抵扣增值稅進(jìn)項稅額的憑證;增值稅普通發(fā)票是增值稅納稅人銷售貨物或者提供應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)時，通過增值稅稅控系統(tǒng)開具的普通發(fā)票。

不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票和契稅票一樣嗎

不一樣。不動產(chǎn)統(tǒng)一銷售票據(jù)，是業(yè)主購房的票據(jù)，票面金額是購房款總額。契稅票據(jù)，是業(yè)主憑不動產(chǎn)統(tǒng)一銷售票據(jù)，購房合同，繳納契稅之后，得到的契稅票據(jù)。憑完稅證明，可以辦理房產(chǎn)證。不動產(chǎn)發(fā)票不是契稅發(fā)票，一般二手房有了不動產(chǎn)發(fā)票，可以說明已繳納契稅等相關(guān)稅收。

不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票丟了怎么辦

房屋不動產(chǎn)發(fā)票丟了可以攜帶身份證到稅務(wù)所查詢調(diào)檔，開具存根聯(lián)復(fù)印件加蓋公章;或者登報公示遺失信息，攜帶身份證、購房合同、房產(chǎn)證到地稅部門辦理補(bǔ)票手續(xù)。