買(mǎi)房查流水是可以查到定期存款的，但銀行不會(huì)刻意去查借款人的存款金額等。原則上來(lái)說(shuō)，借款人提供什么資料，銀行就主要查什么資料。借款人提供銀行流水，銀行就會(huì)查借款人每個(gè)月的流水金額，不會(huì)刻意查借款人的定期存款有多少。除了銀行流水之外，銀行還會(huì)查借款人的購(gòu)房合同是否真實(shí)、借款人的婚姻狀況、借款人欲購(gòu)房屋的房齡、借款人的職業(yè)與收入是否穩(wěn)定等。

辦理貸款買(mǎi)房時(shí)需要考察銀行流水的哪個(gè)方面呢?

1、最直接的，是考察你有沒(méi)有錢(qián)

許多朋友覺(jué)得流水越多越好，特別是當(dāng)有了微信支付寶之后，以為在微信支付寶上綁定了銀行卡，然后將其流水打出來(lái)洋洋數(shù)十頁(yè)，覺(jué)得很有成就感。其實(shí)不然，銀行之所以要看打印銀行流水，首先是為了看你的日均余額。

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是看你平均每天能留下多少錢(qián)存在你的卡里面。因此，對(duì)于那些存進(jìn)來(lái)幾百萬(wàn)然后馬上轉(zhuǎn)走只是走走賬的，是一點(diǎn)幫助都沒(méi)有的。

那么，如何通過(guò)銀行流水看出日均余額呢?主要是看利息。一般來(lái)說(shuō)，每個(gè)季度21號(hào)銀行會(huì)發(fā)放活期利息，按照現(xiàn)在0.35%的利率水平來(lái)計(jì)算，那么每1塊錢(qián)的銀行利息對(duì)應(yīng)的日均余額大約是1100塊錢(qián)。因此，簡(jiǎn)單看下你的利息就大致能知道你的存款余額有多少了。

當(dāng)然，現(xiàn)在很多人是不把錢(qián)直接就放在銀行活期里面的。因此如果活期余額比較少的話，那么提供相應(yīng)的定期存款流水和理財(cái)證明也是可以的。

2、考察看你有沒(méi)有穩(wěn)定的收入來(lái)源

擁有穩(wěn)定的收入來(lái)源對(duì)于辦理貸款買(mǎi)房是很有幫助的，當(dāng)然，這也是很多業(yè)務(wù)員讓客戶打印工資卡的原因了。因此說(shuō)，這一份流水最好能在每個(gè)月固定的時(shí)間段有一筆比較穩(wěn)定的資金流入。

3、考察看你有沒(méi)有涉及一些比如洗錢(qián)、非法集資或者傳銷(xiāo)等違法行為

當(dāng)然，這些情況一般就比較少了。但是如果有非常多筆資金轉(zhuǎn)入馬上轉(zhuǎn)出，大額轉(zhuǎn)入分散轉(zhuǎn)出或者小額分散轉(zhuǎn)入大額轉(zhuǎn)出，那么也是有可能會(huì)被拒絕辦理貸款買(mǎi)房，因此在生活中大家還是在小心謹(jǐn)慎為上。

其實(shí)，銀行流水只是辦理貸款買(mǎi)房的一種輔助材料，主要還是要看個(gè)人的工作，征信，資產(chǎn)和抵押物情況等等。因此大家不必太在乎銀行流水的好壞，只要是正常的銀行流水一般都問(wèn)題不大，最重要的就是大家可千萬(wàn)不要為了所謂銀行流水好看而偽造流水，后果是非常嚴(yán)重的。