總高26層的樓棟，最好的樓層是15至22層。在總高26層的樓棟里，15至22層的空氣質(zhì)量比較好、視野比較好、等待電梯時(shí)間適中、采光比較好、比較安靜，所以15至22層是最好的樓層。

買新房子選樓層要注意什么

1、頂層和底層不要選。頂層的房子冬冷夏熱、容易漏水是比較普遍的問(wèn)題;而底層住宅則私密性差，潮濕招蚊蟲等。

2、總樓層2/3左右的樓層是比較好的樓層?？倶菍?/3左右的這些樓層位置高度，視野采光都會(huì)比較好，居住舒適度較高。

3、根據(jù)實(shí)際需求選擇。比如家庭有老人小孩，則不適合選擇太高的樓層;高層住宅不同樓層之間單價(jià)有差異，需要根據(jù)自己預(yù)算來(lái)選擇更適合自己的樓層等。

買新房子樓層該怎么選

1、看樓間距。選擇高層樓房的朋友要注意看小區(qū)樓間距，如果樓間距小那么一定要選擇高一些的樓層，如果樓間距大可以適當(dāng)選稍微低一些的樓層，這是為了避免因?yàn)闃欠空趽踉斐煞课萃L(fēng)采光不好。

2、考慮家人需求。買房子要結(jié)合所有家庭成員的需求進(jìn)行排序，如果家庭里有小孩有老人、病人，那么要考慮到他們的出行問(wèn)題，雖說(shuō)高層樓房一般都配有電梯，但一旦遇到停電、火災(zāi)等問(wèn)題，選低一些的樓層可以減少很大的風(fēng)險(xiǎn)甚至能救命。

3、看戶型和朝向。高層住宅很難做到一梯一戶，在一棟樓是一梯多戶或者兩梯多戶的情況下，有的樓層就會(huì)存在戶型不方正或者朝向不好的情況，因此購(gòu)房者看看自己買的樓層戶型分布是怎么樣的，選擇適合自己的戶型、朝向和樓層。

4、注意遮擋。誰(shuí)都不想自己買的房子被遮擋住，這個(gè)時(shí)候應(yīng)該看看自己打算買的樓棟附近有沒(méi)有高層遮擋物，選樓層的時(shí)候選高于這個(gè)遮擋物，否則日常采光受影響的同時(shí)，景觀也可能被擋住，影響購(gòu)房者的居住心情。