父母將房屋轉(zhuǎn)讓給子女后，父母離婚時不應(yīng)視為夫妻共同財產(chǎn)。父母將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給婚后子女的，父母明確表示或者書面約定該房屋為個人贈與子女的，并辦理過戶手續(xù)的，該房屋屬于父母贈與子女的個人財產(chǎn)。如果父母沒有任何明示或書面約定，房屋過戶后屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，夫妻在婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)。

房子屬于婚前財產(chǎn)的情形有：

1、婚前買房的，是個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn);

2、婚前簽訂財產(chǎn)協(xié)議的，計算婚前財產(chǎn)，當一方使用財產(chǎn)協(xié)議約定的個人財產(chǎn)買房時，房屋屬于個人財產(chǎn);

3、父母出資買房贈與的，算婚前財產(chǎn)，婚后父母一方為子女購買的財產(chǎn)以投資者自己子女的名義登記的，視為只贈與子女一方，該財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，被認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

婚前財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系締結(jié)前，夫妻一方的個人財產(chǎn)。

夫妻共同財產(chǎn)的法律特征

1、共同共有產(chǎn)生的基礎(chǔ)是共同關(guān)系。

共同共有依據(jù)共同關(guān)系而產(chǎn)生。沒有這種共同關(guān)系的存在，就不能發(fā)生共同共有關(guān)系。但是，根據(jù)相關(guān)法律第一百零三條的規(guī)定，共同共有也可以約定，但該條規(guī)定的“約定”，主要是指相關(guān)法律第十九條的規(guī)定。

2、共同共有的財產(chǎn)權(quán)利不分份額。

共同共有的財產(chǎn)權(quán)利不分份額，只要共同關(guān)系存在，共同共有人就不分份額地共同享有權(quán)利。各共同共有人行使的權(quán)利及于整個共有財產(chǎn)，而不僅僅及于共有財產(chǎn)的某個部分。

3、各共同共有人對共同財產(chǎn)享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)平等

只要共同關(guān)系存在，各共有人對全部共有財產(chǎn)就平等地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，承擔的義務(wù)也是平等的。