1、檢查房頂漏水的原因，房頂漏水肯定有一定原因的，要解決這個(gè)房頂漏水，那就得事前先弄明白房頂漏水原因?？梢哉椅飿I(yè)維修解決，或者找專業(yè)房屋補(bǔ)漏機(jī)構(gòu)維修。

2、如果漏水不是很嚴(yán)重的話，可以用防水劑涂抹在漏水出，這樣可以解決房子漏水問題。

3、可以用水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)，將水泥砂漿攪拌均勻，然后涂抹在漏水處。

房屋漏水的原因有哪些

1、房屋年代久遠(yuǎn)：房屋年代久遠(yuǎn)，防水材料老化失效。買房人若選擇二手房，則房屋年代久遠(yuǎn)，居所時(shí)間久了再加上保養(yǎng)及維護(hù)措施不到位，而房屋屋面層防水材料老化損壞，房屋漏水也是正常現(xiàn)象。

2、材料很差：如果購房者購買新房，也有可能面臨頂層漏水的風(fēng)險(xiǎn)，部分原因是建筑商偷工減料，大樓頂樓漏水使用劣質(zhì)防水材料，這樣房屋就不漏水了。另一些房子的頂樓內(nèi)種植了很多植物，對防水材料的效果也會產(chǎn)生影響。

3、人為破壞：業(yè)主自己使用不當(dāng)或任意改造，導(dǎo)致房屋或鄰居房屋漏水。人為行為造成房屋漏水也是可能的，但在這種情況下，開發(fā)商不承擔(dān)免費(fèi)維修的義務(wù)。買主需找破壞者提供修理服務(wù)，或由物業(yè)提供修理，讓破損者承擔(dān)維修費(fèi)。

4、質(zhì)量問題：開發(fā)商在建房時(shí)因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，選用材料不當(dāng)，施工不規(guī)范等造成房屋本身存在質(zhì)量問題而引起滲漏。假如在防水有效期內(nèi)漏出，則是開發(fā)商的責(zé)任，開發(fā)商有義務(wù)進(jìn)行免費(fèi)維修，購房者必須盡快與開發(fā)商聯(lián)系，要求補(bǔ)修。開發(fā)人員如不履行義務(wù)，應(yīng)向消協(xié)，住建部和質(zhì)監(jiān)局等部門投訴，如無法解決的問題可通過司法途徑解決。