廣州二手房的各種稅費(fèi)計(jì)算方式以及貸款利率計(jì)算方式交易稅費(fèi)：契稅3%（報(bào)稅價(jià)，下同）買家首次置業(yè)房子90平米以下按1%征收個(gè)人所得稅：1%（房子過五年且業(yè)主市內(nèi)唯一物業(yè)免征）營業(yè)稅：不過五年5.6%，過五年：（報(bào)稅價(jià)-發(fā)票價(jià)）×5.6%（114方以下過五年免征）交易管理費(fèi)：6元/平方交易登記費(fèi)：50元按成交價(jià)計(jì)算，首次購房者，90平方（含90平方）以下，契稅1%；90平方至144平方（含144平方），契稅1.5%；二次置業(yè)和購144平方以上或豪宅類，契稅3%；個(gè)人所得稅1%；營業(yè)稅5.6%；交易管理費(fèi)3元/平方，買賣雙方都必須交；產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：個(gè)人50元（每加多一人加10元），單位80元。

你好，廣州二手房交易稅費(fèi)計(jì)算方法是：
1買方：　　　 　　
1、契稅:成交價(jià)或評估價(jià)（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的稅率為3%） 　
2、交易服務(wù)