1、每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率;

2、每月應(yīng)還本金=貸款本金÷還款月數(shù);

3、每月應(yīng)還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率;

4、每月月供遞減額=每月應(yīng)還本金×月利率=貸款本金÷還款月數(shù)×月利率;

5、總利息=〔(總貸款額÷還款月數(shù)+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數(shù)×(1+月利率)〕÷2×還款月數(shù)-總貸款額。

等額本金還款優(yōu)缺點(diǎn)

等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。

等額本金還款的優(yōu)缺點(diǎn)如下：

1、優(yōu)點(diǎn)：

(1)總利息較少：在貸款期限、金額和利率相同的情況下，等額本金還款方式所需利息較少，并且貸款年限越長(zhǎng)，優(yōu)勢(shì)越明顯;

(2)貸款年限長(zhǎng)：同等額本息還款法，一般可申請(qǐng)較長(zhǎng)的貸款期限(10年甚至更長(zhǎng))。

2、缺點(diǎn)：

(1)前期還款數(shù)額較多，因此還款壓力較大，如果無(wú)法按時(shí)足額還款就會(huì)造成貸款逾期，產(chǎn)生征信污點(diǎn);

(2)每月還款額不同，不便于規(guī)劃收支，一旦沒(méi)有足額還款，很容易影響個(gè)人征信。

總的來(lái)說(shuō)，等額本金還款法適合適合有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，能承擔(dān)前期較大還款壓力的人群;同其他還款方式相比，等額本金還款所需支付的利息最少，大家可根據(jù)自身能力選擇合適的還款方式。