首先海外人士在澳洲買房只能買新房，這是澳洲政府規(guī)定的，大概的流程是選房—預(yù)付定金—簽約—貸款預(yù)批—房產(chǎn)交割—還款。
希望我的回答能幫到你，望采納

外籍人士完全可以在澳洲境內(nèi)購(gòu)房的。其實(shí)澳洲政府是非常歡迎海外投資的，因?yàn)榘闹奘且粋€(gè)地廣人稀的國(guó)家，來(lái)自海外的投資為澳洲的經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)許多機(jī)會(huì)。這一點(diǎn)，從澳洲投資審批委員會(huì)（即Foreign Investment Review Board，簡(jiǎn)稱“FIRB”）的相關(guān)政策就能看出來(lái)。
外籍人士在澳洲只可買全新住宅普通非常住外籍人士不可以購(gòu)買澳洲已建成的二手住宅用房。但是，非常住外籍人士在獲得FIRB批準(zhǔn)后，是可以購(gòu)買澳洲全新住宅的（如獨(dú)立房屋或公寓等）。
外國(guó)投資者在澳洲購(gòu)買全新住宅時(shí)的FIRB申請(qǐng)外籍人士如要購(gòu)買澳洲全新住宅，需要向FIRB提出申請(qǐng)。這類申請(qǐng)通常會(huì)獲得批準(zhǔn)，而且在