1、在天津市范圍內(nèi)擁有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭，限制購買。

2、在天津市范圍內(nèi)擁有2套及以上住房的天津市戶籍居民家庭，限制購買。

3、在天津市范圍內(nèi)擁有1套及以上住房的成年單身(包括未婚和離異)人士，限制購買。

4、非天津市戶籍居民家庭在天津范圍內(nèi)購買住房的，需提供在天津3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。

天津購房資格如何查詢

1、網(wǎng)上預簽。不同的城市，網(wǎng)上預簽的辦理方式也會有所不同，需要根據(jù)實際情況而定。比如，在天津辦理網(wǎng)上預簽，就需要在閱讀完相關限購政策后，登錄市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)的“二手房個人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進行網(wǎng)上預簽《存量房買賣合同》，也可以在房產(chǎn)管理部門窗口進行網(wǎng)上預簽。

2、資料核查。需要拿著審查所規(guī)定的相關資料去窗口接受購房資格核查，并領取《受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單》。

3、查詢結(jié)果。想要查詢審查結(jié)果，可以登錄市場信息網(wǎng)的“二手住房購買資格核查結(jié)果查詢”欄目，輸入回執(zhí)單中的編號、姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結(jié)果。

4、領取合同。2天后核查完畢，需要到房管局憑回執(zhí)單領取《結(jié)果通知單》，打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同，同時打印《承諾書》，也就說明具備了購房資格。