1、買家支付的稅費(fèi)：買家契稅為成交價的3%。另外交易手續(xù)費(fèi)5元/平米，印花稅為0.05%成交價，產(chǎn)權(quán)登記550元/戶。

2、賣家支付的稅費(fèi)：營業(yè)稅及附加稅費(fèi)為差額的5.56%。土地增值稅差額扣除相關(guān)費(fèi)用后的30%-60%。

3、個人所得稅：稅費(fèi)為凈收入的20%，不提供購入法票的按轉(zhuǎn)讓收入的1%計算。

買賣商鋪在哪里繳稅

1、在該房屋的所在區(qū)的地稅局，去地稅局拿著合同房本復(fù)印件房東身份證復(fù)印件即可，進(jìn)行交稅。但是很多人都知道交稅，但給交稅同樣重要的就是房屋租賃備案。

2、房屋租賃納稅：要向國家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅;印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。

3、營業(yè)稅，單位和個人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營業(yè)稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅;所得稅，如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個人，應(yīng)交納個人所得稅。

二手商鋪有哪些注意事項

1、應(yīng)注意選擇地段、市場較好或有發(fā)展前途的門面房。主要看門面房所處的街道是不是原來就是較繁華的街道，或人流量較大的街道;地理位置、周邊環(huán)境是否有利于招商、經(jīng)商;新建街道是否有發(fā)展前途。

2、對有些新建的街道，要通過調(diào)查分析，預(yù)測其發(fā)展趨勢。如發(fā)展前景較好的新街道，就可乘其門面房價位較低時購入，待到新建街道變得繁華后，能以較高的租價出租門面房，或?qū)㈤T面房以較高的價格轉(zhuǎn)讓。二手房市場一直是求大于供，市場是賣方市場，所以在實際的二手門面房交易過程當(dāng)中，很多情況下契稅、營業(yè)稅、個人所得稅都是由買房一方來交的。