大連市區(qū)的房子比開發(fā)區(qū)貴，大連市內(nèi)地角一般的二手房6000元/平，房價最高的屬星海灣廣場附近。一萬以上的價都很正常。開發(fā)區(qū)地角一般的二手房為5000元/平，房價最高的應(yīng)該是南陀附近。

大連星海廣場二手房房價均,6000元左右， 房價（房地產(chǎn)價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內(nèi)房產(chǎn)的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機(jī)制。房價的價格定位由多種因素構(gòu)成。房價有三種存在形式：要約價格、成交價格、申報價格。要約價格隨市場行情隨時波動，成交價格是供需雙方博弈后的結(jié)果，申報價格是向政府管理部門登記的結(jié)果。

星海廣場位于大連南部海濱風(fēng)景區(qū)，原是星海灣的一個廢棄鹽場。星海灣改造工程啟幕于1993年7月16日，市政府利用建筑垃圾填海造地114公頃，開發(fā)土地62公頃，形成了總占地