買新房時不用繳納營業(yè)稅的，但是要是買營業(yè)稅和不到5年的住宅房是要繳納營業(yè)稅和綜合稅的。稅率為6.7%左右,契稅除外. 希望對你有所幫助!

營業(yè)稅的計(jì)算方法如下：
1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；
2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；
3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；
4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。

房子的買賣也是一種市場商品的買賣，在中國商品在市場經(jīng)過成功買賣后都要交營業(yè)稅?，F(xiàn)在的商品房交易營業(yè)稅是5%！