1、物業(yè)要負(fù)責(zé)維修?？梢詣?dòng)用維修基金。如果是新的商品房由開發(fā)商負(fù)責(zé)保修。
2、保修期開發(fā)商負(fù)責(zé)賠償。和物業(yè)沒有關(guān)系。保修期外不負(fù)責(zé)賠償。
3、一般的外墻滲水主要處理從外墻面,而不是內(nèi)墻面,你可以找防水堵漏公司來給你做,還給你保修,比較好.包括用的材料性質(zhì)和施工做法都是比較不錯(cuò)的!內(nèi)墻面處理不能夠根治滲水!

外墻滲水一般保修5年，沒有過五年的保修期，就找開發(fā)商。
過了保修期，就找物業(yè)處理。
你可以嘗試拒交物業(yè)費(fèi)或者在開發(fā)商的論壇上投訴，也可找物業(yè)、開發(fā)商的公司上層或者總部
實(shí)在不給你處理的話你只能起訴了。

外墻滲水一般保修5年，沒有過五年的保修期，就找開發(fā)商， 過了保修期，就找物業(yè)處理 你可以嘗試拒交物業(yè)費(fèi)或者在開發(fā)商的論壇上投訴，也可找物業(yè)、開發(fā)啊商的公司上層或者總部 實(shí)在