房貸還完后還可以再貸款，但是，貸款的利率可能會(huì)有所調(diào)整。并且，房貸還清之后再貸款，銀行對(duì)于貸款人的資金要求會(huì)更加的嚴(yán)格。比如良好的個(gè)人征信、穩(wěn)定的收入、以及滿足銀行的還款能力和還款意愿等。

二次貸款需要注意什么?

1、申請(qǐng)人的信用記錄情況，個(gè)人的信用記錄情況怎么決定了個(gè)人能不能申請(qǐng)車貸，個(gè)人信用記錄良好，就可以申請(qǐng)車貸，反之則不能申請(qǐng)車貸。

2、在銀行申請(qǐng)貸款，銀行會(huì)查看申請(qǐng)人的還款能力。要求個(gè)人每個(gè)月按揭的還款額度不能多于當(dāng)月總收入的50%。

3、若申請(qǐng)人有資產(chǎn)用于抵押，例如房產(chǎn)，在貸款方式上就能選擇抵押貸款。在貸款期限上，購(gòu)車貸款不如放貸，有那么長(zhǎng)的貸款期限。所以申請(qǐng)人也應(yīng)該考慮選擇還款方式，一般情況下，等額本息的還款方式能減輕申請(qǐng)人的還款壓力。

4、但每月要還兩份貸款的壓力是比較重的，所以，借款人一下要提前做好還款計(jì)劃，否則若后期無法償還貸款，貸款機(jī)構(gòu)可能沒收自己的房產(chǎn)或者自己的車產(chǎn)，自己的信用也會(huì)造成污點(diǎn)，得不償失。

房貸怎么貸款合適?

1、銀行的房貸分為等額本息與等額本金兩種還款模式。等額本息，就是每個(gè)月還款的本+息之和始終保持不變。而等額本金，就是每月的還款總額里，本金部分始終保持不變，利息另算。另外還有一種說法，說等額本金還款方式比等額本息還款方式劃算。這種提法也存在理解的誤區(qū)。

2、假設(shè)借款人選擇等額本金還款方式，總借款100萬元，分100個(gè)月平均還本金，則每月要還本金1萬元。

3、在等額本金還款方式下，由于前期歸還的本金比較多，所以相對(duì)于等額本息還款方式而言，借款者支付的利息總額要少一些。不過采用這種方式是不是劃得來，卻需要好好分析。

4、一旦選擇等額本金還款模式，由于借款人所借的本金數(shù)量相對(duì)于等額本息而言，本金會(huì)提前歸還。