- 疑難問答
- 隨機文章
買房子的大忌諱高壓線(高壓線對住宅的影響范圍有多大)
1kV以下高壓線的安全距離為4米,1-10kV高壓線的安全距離為6米,35-110kV高壓線的安全距離為8米,154-220kV高壓線的安全距離為10米,350-500kV高沿線的安全距離為15米,500kV高壓線安全的距離為20米。如果讓按照咱們國家規(guī)定的標準來說,其實沒有明確具體的高壓線距離居住環(huán)境多遠比較合適。但在計算時,通過一個換算的標準去測算,那么這個標準便是以樓房所在的位置為基礎(chǔ),然后根據(jù)其磁感應(yīng)強度去測算,只要是小于100微特斯拉,那就是允許的范圍。
怎么買房子全步驟
1、首先查看是否符合購房資格:現(xiàn)如今想要買房,先要了解一下自己是否擁有購房資格,全國眾多一二線城市施行限購政策。一般而言,擁有本地戶口的購房者都可以在本地購買首套房,而外地戶口買房需要符合一定的交稅或交社保的要求。
2、確定房源:購房者應(yīng)該根據(jù)自身需求,篩選出地段、價格、戶型、樓層都符合自己需求的房源。然后通過考慮開發(fā)商實力、小區(qū)配套、物業(yè)資質(zhì)等因素,確定最終的房源。
3、繳納定金:確定好要購買的房屋之后,需要進行繳納一定數(shù)額的定金或訂金。這個時候要注意繳納的是定金還是訂金,其中定金是有法律效力的,如果違反合同購房者是拿不回定金的,開發(fā)商如果違反合同需要雙倍返還定金。
4、簽購房合同:然后就是簽訂購房合同,同時支付首付的剩余款項。購房合同是買房和維權(quán)的重要憑證,因此在簽訂購房合同時看合同中有沒有空白條款、補充協(xié)議中的義務(wù)和權(quán)利是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚、貸款方式,大部分購房者還是要通過貸款方式買房的,貸款方式一般有公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
5、驗房交房:最后就是交房驗房了,驗房時,購房者可以邀請專門的驗房師按照有關(guān)行業(yè)標準對房屋從上到下、由里到外檢查一遍,其中包括檢查室外場地、屋面、地下室、各樓層、閣樓、水電設(shè)施,并開動暖氣機、冷氣機等設(shè)備,最后會將一份書面報告交給準業(yè)主。
其他文章
- 主臥帶衛(wèi)生間好嗎
- 主臥放一個床頭柜化解 床頭柜放一個怎么化解
- 買了房子可以退房嗎?哪些情況下購房之后可以退房
- 買二手房是先付款還是先過戶
- 大功率電器定義 什么叫大功率電器
- 小米指紋鎖怎么換電池?小米智能鎖換電池方法
- 馬桶咕嚕咕嚕往上翻怎么解決
- 買地下車位注意事項和手續(xù) 買地下車位怎么選擇
- 買房個人貸款最多能貸幾成
- 買房中介和售樓處哪個便宜
- 買房買哪個樓層好一些?買房一般選哪個樓層比較好
- 買房交首付后多久網(wǎng)簽
- 買房公證是什么意思
- 買房印花稅是買方交還是賣方交
- 買房后還能加名字嗎
- 買房征信是什么意思
- 買房是先交首付還是先辦貸款
- 買房網(wǎng)簽流程是什么?一般要多久才可以簽?
- 買房貸款什么時候開始還款
- 買房貸款能用別人的公積金嗎
- 買房需要哪五證齊全
- 買房首付是什么時候交
- KOHLER DECO科勒定制+ 打造別樣的聚會
- 買房首付比例
- 買房驗資100萬什么意思
- 買房驗資是什么意思,具體流程是什么
- 買靠前套房子要交多少稅?注意事項有哪些?
- 乳膠枕多久更換一個
- 乳膠漆一公斤能刷多少平米
- 乳膠漆干了顏色會變深還是變淺