房屋按揭就是在購買房屋時(shí)資金不夠總房款所采取的購買方式，據(jù)百度百科給出的解釋：房屋按揭貸款是指個(gè)人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請的貸款。簡單來說，就是買房時(shí)，一定的首付款，房屋再抵押給銀行，抵押來的錢付剩余房款，個(gè)人再與銀行進(jìn)行結(jié)算。

這個(gè)還是比較簡單的，因?yàn)槎址堪唇抑傅氖琴彿咳艘蛸Y金不足，以所購二手房作為抵押向銀行申請貸款，用于支付除首付款之外的其余房款，購房人再分期向銀行還本付息的一種信貸方式。隨著房地產(chǎn)市場的迅猛發(fā)展，越來越多的購房者選擇貸款購房，所以其概念很簡單的。

二手房按揭是指購房人以在住房二級(jí)市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人