1、對在天津市有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭、有2套及以上住房的天津市戶籍居民家庭、有1套及以上住房的成年單身人士，暫停在天津市(濱海新區(qū)除外)再次購買新建住房和二手房。

2、非天津市戶籍居民家庭在天津市范圍內(nèi)購房，需提供在天津市3年內(nèi)連繳2年以上社會保險或個人所得稅證明。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。

天津買房有哪些流程

1、挑房選房

當大家想要購買房屋的時候，肯定首先就是要去尋找房源，只有找到了自己想要購買的房子，那么才能有后面的步驟。

2、繳納定金

當自己已經(jīng)確定好了需要購買的房屋之后，那么就需要支付一定的定金給賣方那邊，在支付之后還需要在售樓處的銷售接待處辦理簽訂認購書。但是小編要提醒大家，簽訂認購書也不是購買商品房必經(jīng)的一個步驟，但是大部分的開發(fā)商都會要求簽訂認購書，確保您會在這里買房。

3、支付房款及換領(lǐng)收據(jù)

當開發(fā)商那邊收到大家所繳納的定金之后，就會和大家去確定好支付房款的時間，大家注意在支付房款后一定要記得領(lǐng)取好收據(jù)。

4、簽訂《商品房屋買賣合同》

在購買房子的時候與開發(fā)商簽訂房屋的買賣合同是不能少的一個步驟，大家在簽訂房屋買賣合同的時候一定要確保合同里面的內(nèi)容沒有問題再去簽字，這邊建議大家在簽訂合同時可以叫上有買房經(jīng)驗的朋友一起，將合同仔細的閱讀一下，對于有不理解的或者是表達比較含糊的地方及時的提出來，注意：簽訂合同所需資料：身份證明、交款收據(jù)的原件、認購書的原件。