1、有西安戶口的，在西安買(mǎi)房限購(gòu)區(qū)內(nèi)最多只能買(mǎi)2套房子。

2、沒(méi)有西安戶口的，在西安買(mǎi)房必須提供在西安市連續(xù)繳納5年(含)以上社?；騻€(gè)稅證明，限購(gòu)區(qū)內(nèi)可買(mǎi)1套房子。

3、2019年6月20日以后新落戶居民，須落戶滿1年，限購(gòu)區(qū)內(nèi)才可買(mǎi);新落戶不滿1年的，若能提供連續(xù)12個(gè)月的社?；騻€(gè)稅證明，限購(gòu)區(qū)內(nèi)可買(mǎi)。

注意：1、買(mǎi)房以家庭為單位，成員中至少有1個(gè)人為西安戶口，哪怕其他家庭成員不是西安戶口，也認(rèn)定是本市戶籍居民家庭。

2、6月20日新政當(dāng)天及以前落戶的不受影響;退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的不受影響。

3、經(jīng)批準(zhǔn)引進(jìn)的各類人才自住買(mǎi)房的，不受限購(gòu)影響;在陜西服役和陜西戶籍軍人不限購(gòu)(需部隊(duì)相關(guān)部門(mén)提供證明文件)。

4、“西安市連續(xù)繳納5年(含)以上社?；騻€(gè)稅證明”是指從你買(mǎi)房的上一個(gè)月開(kāi)始，往前推算連續(xù)繳納滿5年。

西安限購(gòu)范圍

西安限購(gòu)區(qū)域包括新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)、長(zhǎng)安區(qū)行政管理區(qū)域及高新區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地、國(guó)際港務(wù)區(qū)、灃東新城、臨潼區(qū)(2019年6月20日加入限購(gòu)范圍)。

西安商品房購(gòu)房資格審核

申請(qǐng)條件：

1、本市戶籍，以家庭為單位不足兩套住房;

2、非本市戶籍，以家庭為單位不足一套住房。

申請(qǐng)材料：

1、本市戶籍：

西安市商品房購(gòu)房資格審核申請(qǐng)表原件1份，身份證復(fù)印件1份、戶口本復(fù)印件1份、結(jié)婚證復(fù)印件1份(或單身聲明原件1份)、離婚證附離婚協(xié)議(或民事調(diào)解書(shū)附送達(dá)回證、或離婚判決書(shū)附生效文書(shū))復(fù)印件1份;買(mǎi)方為軍人的：還需提供軍官證(附軍官證與身份證同一人證明原件1份)復(fù)印件1份、駐地在陜西證明原件1份(需團(tuán)級(jí)以上單位開(kāi)具)，或軍人原籍為陜西的相關(guān)材料原件1份，符合軍轉(zhuǎn)安置條件的由市軍轉(zhuǎn)辦開(kāi)具的證明原件1份;因就學(xué)遷出的還需提供原籍為西安市戶籍的相關(guān)材料復(fù)印件1份、學(xué)生證復(fù)印件1份、在讀證明原件1份。

2、非本市戶籍：

西安市商品房購(gòu)房資格審核申請(qǐng)表原件1份，身份證復(fù)印件1份、戶口本復(fù)印件1份、結(jié)婚證復(fù)印件1份(或單身聲明原件1份)、離婚證附離婚協(xié)議(或民事調(diào)解書(shū)附送達(dá)回證、或離婚判決書(shū)附生效文書(shū))復(fù)印件1份、社保證明原件1份或個(gè)人所得稅完稅證明原件1份。

3、符合“人才”政策審核業(yè)務(wù)：

西安市商品房購(gòu)房資格審核申請(qǐng)表原件1份、身份證復(fù)印件1份、戶口本復(fù)印件1份、結(jié)婚證復(fù)印件1份(或單身聲明原件1份)、離婚證附離婚協(xié)議(或民事調(diào)解書(shū)附送達(dá)回證、或離婚判決書(shū)附生效文書(shū))復(fù)印件1份、人才認(rèn)定書(shū)(A、B、C三類人才由市委組織部出具;D、E兩類人才由市、區(qū)人社局出具)原件1份、引進(jìn)單位的工作證、勞務(wù)合同等相關(guān)材料復(fù)印件1份