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新房按揭貸款怎么計(jì)算首付要多少

時(shí)間:2024-10-25 15:45:57 瀏覽量:

您好,很高興為您解答 建議您到市場(chǎng)上看一下,希望我的回答能夠有助于您

按揭的貸款方式其中之一就是等額本息法,這個(gè)方法基本是平均還款的方式,這點(diǎn)我在以往的文章里面已經(jīng)有看很多的敘述,大家可以去參考一下,計(jì)算公式是月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示貸款月數(shù),^n表示n次方,至于你首付要付多少就看你買房的價(jià)格是多少了!

現(xiàn)在首付的情況可以分為:
1、在首套房的情況下,購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以最低為20%;
2、在二套房的情況下,購(gòu)買房產(chǎn)的最低首付為60%;
3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款;
4、其他的情況最低首付為30%。
不過(guò)能夠全款付清最好就不要按揭了,按揭一套房,利息都有四分之一的房子的價(jià)錢,看到周圍好多人背了房貸,壓力

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