二手房購房首付比例：1、一般情況下二手房的貸款首付一般最低為評估價(jià)的30%。2、在二套房的情況下，購買二手房并且需要貸款的最低首付70%;3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)二手房房價(jià)的情況可以不予與貸款;二手房貸款首付是按照二手房的評估價(jià)來計(jì)算貸款數(shù)額的。通常，二手房評估價(jià)大多為市場價(jià)值的80%

二手房貸款首付比例計(jì)算方法：具體的二手房貸款首付比例多少，可參考以下三種情況：1.如果上家已經(jīng)償清房貸或不需要購房者分擔(dān)貸款，而且購房者資質(zhì)很好，能獲得8成二手房貸款的情況下，就只需支付2成的二手房貸款首付。2.如果上家尚未償清貸款，而且要求購房者配合還貸的話，安全的做法是走資金監(jiān)管程序，然后首付3成的二手房貸款。3.如果購房者資金充裕，能一次性支付房款，則不需要繳納二手房貸款首付。希望能幫到你

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