隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，如今的房產(chǎn)交易愈加規(guī)范，通常大家在進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)，都會(huì)進(jìn)行網(wǎng)簽。這樣的做法是讓房地產(chǎn)交易信息更加透明，有效的防止了一房多賣的現(xiàn)象，房屋產(chǎn)權(quán)信息也可以通過網(wǎng)上進(jìn)行查詢，下面為大家介紹房屋產(chǎn)權(quán)是如何通過網(wǎng)上查詢的。

房產(chǎn)證顧名思義是房屋權(quán)利人取得房屋的合法權(quán)，可依法對(duì)所購的房屋行使占有、使用、處分等等權(quán)利的證件，房產(chǎn)證包括房屋的權(quán)證、房屋的共有權(quán)證、房地產(chǎn)權(quán)證、房地產(chǎn)共有權(quán)證。事實(shí)上查詢房屋產(chǎn)權(quán)信息的渠道有很多，不僅僅是通過網(wǎng)絡(luò)可以查詢到，主要包括以下幾種方法：

1、權(quán)證查詢：權(quán)證和共有權(quán)證是國家地方部門依據(jù)法律法規(guī)和自己的職權(quán)出具的證明房屋權(quán)歸屬的文件。依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或者委托他人(辦理公證委托書)才可以查詢自己名下的房產(chǎn)證，除法律規(guī)定外其他人不得查詢。目前，我國房產(chǎn)登記查詢是在規(guī)定地方區(qū)域內(nèi)以個(gè)人姓名為索引查詢。

2、房產(chǎn)部門檔案科查詢：權(quán)利人可以帶著自己的身份證明(受委托查詢的需要帶著公證委托書)，到房管部門房產(chǎn)檔案科查詢，因房權(quán)證的新舊交換，有些老房權(quán)證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到。

3、房產(chǎn)部門受理科：權(quán)利人可以帶著自己的身份證明(受委托查詢的需要帶著公證委托書)，到房產(chǎn)部門房產(chǎn)受理科或交易大廳查詢。

4、他項(xiàng)權(quán)利證書查詢：房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利證是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他單位或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)利證由他項(xiàng)權(quán)人持有。依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或委托他人(辦理了公證委托書)才可以查詢。

5、司法機(jī)關(guān)依法查詢：公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要，可以依法帶著司法文書隨時(shí)到上述地點(diǎn)查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗。

房產(chǎn)證信息包括房屋人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等。需要注意的是房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證除權(quán)利人和法律規(guī)定除外，不能隨意查詢。

想要通過網(wǎng)上查詢房屋產(chǎn)權(quán)信息，可以通過當(dāng)?shù)胤抗懿块T公布的查詢網(wǎng)站，在查詢時(shí)需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)，進(jìn)入之后就可以看到關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)內(nèi)容。或者也可以攜帶本人身份證和房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行查詢。