北京順義小產(chǎn)權(quán)房規(guī)定的是不能買賣的，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證，流通受限。住房建在集體土地上的，不允許對外銷售，沒有法律保障，拿不到產(chǎn)權(quán)證，對外流通受限。拆遷補(bǔ)償難。小產(chǎn)權(quán)房大多屬于違章建筑，很有可能被拆除，而且不會(huì)得到拆遷安置補(bǔ)償。質(zhì)量難保證，房屋質(zhì)量監(jiān)管往往不到位，存在偷工減料現(xiàn)象，有安全隱患。位置偏遠(yuǎn)、交通不便、配套不完善、物業(yè)管理滯后甚至沒有物業(yè)。所以最好不要買。

北京順義小產(chǎn)權(quán)房規(guī)定的是不能買賣的，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證，流通受限。住房建在集體土地上的，不允許對外銷售，沒有法律保障，拿不到產(chǎn)權(quán)證，對外流通受限。拆遷補(bǔ)償難。小產(chǎn)權(quán)房大多屬于違章建筑，很有可能被拆除，而且不會(huì)得到拆遷安置補(bǔ)償。質(zhì)量難保證，房屋質(zhì)量監(jiān)管往往不到位，存在偷工減料現(xiàn)象，有安全隱患。位置偏遠(yuǎn)、交通不