在北京申請共有產(chǎn)權(quán)房的條件：

1、申請家庭包括夫妻雙方及未成年子女，單身家庭申請，申請人應(yīng)年滿30周歲。

2、申請家庭要符合本市住房限購條件，且家庭成員在本市沒有住房。由住建委者房管局在網(wǎng)站上發(fā)布申購公告，網(wǎng)上申購期限不能少于15天。符合條件的，可以在規(guī)定的時間內(nèi)申請。

共有產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)如何分配

購房者所申請購買的共有產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)份額應(yīng)該參照項目銷售均價暫同地段同品質(zhì)普通住房的價格比例進(jìn)行確定，政府產(chǎn)權(quán)份額應(yīng)該是由項目所在地區(qū)級代持機(jī)構(gòu)持有，也可由四級代詞機(jī)構(gòu)持有，簡單來說就是看搖號選房。取了項目周邊同地段同品質(zhì)的普通商品房的房價，以這個價格來進(jìn)行計算，共有產(chǎn)權(quán)房供地時定的價格占多大的比例，購房者的產(chǎn)權(quán)份額就占有多大的比例。

怎么申請共有產(chǎn)權(quán)房

購買共有產(chǎn)權(quán)住房也需要經(jīng)歷網(wǎng)上公告、網(wǎng)上申請、聯(lián)網(wǎng)審核、公布搖號名單、搖號配售、順序選房、購房確認(rèn)。具體來說可以分以下幾步。

1、網(wǎng)上填表

符合條件的家庭，可登陸區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局）官方網(wǎng)站提出項目購房申請，在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》，如實申報家庭人口、戶籍、住房等情況，并準(zhǔn)備相關(guān)證明材料。

2、聯(lián)網(wǎng)審核

在申購期結(jié)束后20個工作日內(nèi)，通過共有產(chǎn)權(quán)住房資格審核系統(tǒng)對申請家庭的購房資格進(jìn)行審核，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局）對申請家庭在本區(qū)就業(yè)等情況進(jìn)行審核。

3、搖號選房

經(jīng)審核通過的家庭，可取得申請編碼，進(jìn)入到搖號配售、順序選房和購房確認(rèn)的環(huán)節(jié)。和自住房、公租房一樣，共有產(chǎn)權(quán)房同樣需要搖號配售，順序選房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房源優(yōu)先配售給項目所在區(qū)戶籍和在項目所在區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭，以及符合本市住房限購條件的、在項目所在區(qū)穩(wěn)定工作的非本市戶籍無房家庭。