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子母車位的優(yōu)缺點(diǎn)(子母車位尺寸標(biāo)準(zhǔn))
子母車位,國家標(biāo)準(zhǔn)是2.5~2.8米,從法律角度分析:子母停車位是指在一個(gè)停車位中,可以前后停放一大一小兩部汽車的停車位。子母停車位能停兩輛汽車,但只按照一個(gè)車位出售國家對(duì)子母車位要求的尺寸:寬度是按照直車位一樣大概2.5~2.8米,但是它的長度可以達(dá)到10米左右。
法律依據(jù):《西安市建設(shè)項(xiàng)目停車位配建標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的建筑配建機(jī)動(dòng)車停車位指標(biāo),以小型車停車位為計(jì)算單位。若設(shè)置其它車型的停車位,除附表3中的特殊車位外,須按表2所列的換算系數(shù)折合成小型車停車位數(shù)。微型車泊位數(shù)占配建總泊位數(shù)(不含特殊車位)的比例不應(yīng)超過5%。
子母車位管理費(fèi)收一個(gè)還是兩個(gè)車位
子母車位管理費(fèi)收一個(gè)車位的管理費(fèi)。子母車位是指可以停放兩輛汽車、但是按照一個(gè)車位出售或者核發(fā)一個(gè)權(quán)利證書的車位,規(guī)劃時(shí)是兩個(gè)車位,但是只有一個(gè)產(chǎn)權(quán)證,只承認(rèn)一個(gè)車位產(chǎn)權(quán)。
在購買車位時(shí)都必須上交管理費(fèi),這是因?yàn)樵谲囕v停到車位上時(shí),小區(qū)物業(yè)應(yīng)該根據(jù)合同來對(duì)車位進(jìn)行打掃,而且還需要滿足24小時(shí)照明的需求。除了這些,保安會(huì)對(duì)車位進(jìn)行看管,不定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行維護(hù),也會(huì)在車位處安裝監(jiān)控。想要享受這些流程,就需要交納管理費(fèi)。
業(yè)主在使用車位時(shí),上交管理費(fèi)也必須按照規(guī)定時(shí)間,及時(shí)向物業(yè)進(jìn)行繳納。但是業(yè)主不可以不接受管理,來拒絕向小區(qū)物業(yè)支付管理費(fèi)。如果業(yè)主違反了規(guī)定,沒有上交管理費(fèi),甚至出現(xiàn)長時(shí)間逾期,物業(yè)人員可以在合理的期限內(nèi)對(duì)業(yè)主進(jìn)行催告。
子母車位的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些
優(yōu)點(diǎn):
1、對(duì)于子母車位的產(chǎn)權(quán)人來說,能同時(shí)擁有兩個(gè)車位,并且還能停放兩輛車。
2、與普通車位相比的話,在設(shè)計(jì)建造上會(huì)比較劃算,并且是按照一個(gè)車位來進(jìn)行計(jì)算的,很多開發(fā)商為了能盡快將車位出手,還會(huì)在價(jià)格上給出比較優(yōu)惠的價(jià)格,并且產(chǎn)權(quán)也是比較清晰的。
缺點(diǎn):
1、子母車位的深度一般都比較長,并且還很窄,對(duì)于開車新手來說,停車的時(shí)候就會(huì)變得比較麻煩,并且還容易將車給劃花。
2、在停車時(shí)會(huì)有一定的限制,因?yàn)樽幽杠囄灰话阒荒馨匆磺耙缓蟮姆绞絹磉M(jìn)行停車,不可以左右并排在一起停。
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