(一)孤寡老人或其他特殊一人戶，以戶口簿為依據(jù)，用地標(biāo)準(zhǔn)為80平方米，建筑面積不超過80平方米。
　　(二)二人戶用地標(biāo)準(zhǔn)為120平方米，建筑面積上限為120平方米。
　　(三)三人或三人以上戶的用地標(biāo)準(zhǔn)為150平方米，建筑面積上限為160平方米。
　　(四)五人或五人以上大戶并且報(bào)建時(shí)五人都年滿18周歲的，用地面積按一標(biāo)準(zhǔn)戶計(jì)150平方米，建筑面積以四人一戶計(jì)160平方米為基數(shù)，每增加一人，建筑面積增加40平方米。
　　第四條 農(nóng)村征地農(nóng)民私人住宅用地，共分為三類地區(qū) (見附表—)。
　　第五條 農(nóng)村征地農(nóng)民在本規(guī)定第三條用地標(biāo)準(zhǔn)和建筑面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)建住宅的，一律實(shí)行—次性優(yōu)惠報(bào)建計(jì)價(jià)。
　　優(yōu)惠計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)如下：
　　(一)一類地區(qū)，每平方米建筑面積二十二元;
　　(二)二類地區(qū)，每平方米建筑面積十九元;