工商銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款的基本條件：

1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)--65周歲(含)之間;

2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;

3、具有良好的信用記錄和還款意愿;

4、具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力;

5、具有所購(gòu)住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書(shū);

6、具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力;

7、在我行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶;

8、有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保;

9、我行規(guī)定的其他條件。

申請(qǐng)工商銀行信用貸款的條件

1、想要申請(qǐng)工行信貸的貸款人必須具備以上貸款條件，并且在工商銀行零售內(nèi)部評(píng)級(jí)系統(tǒng)中取得B級(jí)(含)以上風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。工商銀行存量客戶，客戶星級(jí)應(yīng)在4星級(jí)(含)以上。在工商銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶。

2、工商銀行優(yōu)質(zhì)法人或機(jī)構(gòu)客戶中高級(jí)管理人員及高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱人員。其中，對(duì)優(yōu)質(zhì)法人或機(jī)構(gòu)為工商銀行代發(fā)工資客戶的，須為在上述單位工作年限三年(含)以上在編正式員工，或駐軍、武警部隊(duì)軍銜為少校(含)以上人員。

3、工商銀行私人銀行、財(cái)富管理、牡丹白金卡或理財(cái)金賬戶客戶。為理財(cái)金賬戶客戶的，須持有工商銀行理財(cái)金賬戶卡1年(含)以上，且近1年內(nèi)本人名下在工商銀行的金融資產(chǎn)價(jià)值季度日均余額在20萬(wàn)元(含)以上。

4、在工商銀行非質(zhì)押類個(gè)人貸款累計(jì)金額100萬(wàn)元(含)以上，且最近連續(xù)2年(含)以上沒(méi)有逾期記錄(含已結(jié)清貸款)。

5、本人家庭擁有凈資產(chǎn)(不動(dòng)產(chǎn)和金融資產(chǎn))達(dá)300萬(wàn)元(含)以上，或近6個(gè)月持續(xù)擁有且日均金融資產(chǎn)在50萬(wàn)元(含)以上。

申請(qǐng)貸款需要準(zhǔn)備的資料

1、貸款申請(qǐng)書(shū) ;夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件財(cái)產(chǎn)共有人同意貸款意見(jiàn)書(shū) ;夫妻雙方職業(yè)、收入證明、家庭財(cái)產(chǎn)狀況等資料(工作證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證明、車輛行駛證等);固定場(chǎng)所的證明(房產(chǎn)證及最近三個(gè)月以內(nèi)水、電、煤氣等單據(jù));借款合同。

2、個(gè)人擔(dān)保，需提供以下資料：夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件 ;夫妻雙方職業(yè)、收入證明、家庭財(cái)產(chǎn)狀況等資料(工作證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證明、車輛行駛證等) ;固定場(chǎng)所的證明(房產(chǎn)證及最近三個(gè)月以內(nèi)水、電、煤氣等單據(jù));個(gè)人人行查詢系統(tǒng)征信 ;公證 。

3、企業(yè)擔(dān)保，需提供以下資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證(國(guó)稅、地稅)正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、公司章程、企業(yè)法定代表人身份證、貸款卡(年檢)、資信證明 ;股東同意意見(jiàn)書(shū) ;財(cái)務(wù)報(bào)表：上年底和最近三個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表(附審計(jì)報(bào)告)。其中有資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表、銀行對(duì)賬單(銀行蓋章);特殊行業(yè)需提供環(huán)境評(píng)價(jià)資料(環(huán)評(píng)報(bào)告、排污許可證) 。

4、其房產(chǎn)抵押需出具：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證;財(cái)產(chǎn)所有人同意抵押意見(jiàn)書(shū);房產(chǎn)需辦理登記。