根據(jù)鄭州購(gòu)房政策，鄭州首套房公積金貸款或商業(yè)銀行貸款都是最低首付30%，二套房首付60%；單身首套房首付最低30%也可以辦理，但是現(xiàn)在銀行收緊放貸，所以建議為了好放款，最好是提高首付到40%或50%。

鄭州市限購(gòu)區(qū)域劃分

鄭州市限購(gòu)區(qū)域：金水區(qū)、惠濟(jì)區(qū)、中原區(qū)、二七區(qū)、管城區(qū)、鄭東新區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、高新區(qū)、航空港區(qū)、滎陽(yáng)市、中牟縣、新鄭市。

鄭州市非限購(gòu)區(qū)域：上街區(qū)、鞏義市、登封市、新密市。

鄭州市的限購(gòu)政策

（1）不論什么家庭，最多只能購(gòu)買2套住房；

（2）單身（含離異、喪偶）家庭最多只能購(gòu)買1套住房；

（3）滿足條件的非鄭州市戶籍家庭，最多只能購(gòu)買1套住房；

（4）不滿足條件的非鄭州市戶籍家庭，不能在鄭州市購(gòu)買住房。滿足條件的非鄭州市戶籍家庭，是指在鄭州市沒(méi)有住房，且在本市近3年內(nèi)連續(xù)24個(gè)月及以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅或符合青年人才，購(gòu)房政策的非本市戶籍居民家庭。

其他限購(gòu)政策

1、限購(gòu)區(qū)域內(nèi)暫停向注冊(cè)時(shí)間不足3年的企業(yè)(不含專營(yíng)住房租賃業(yè)務(wù)的企業(yè))銷售住房(含新建商品住房和存量住房)。

2、在鄭州市行政區(qū)域內(nèi),2017年5月3日(含)之后購(gòu)買的住房,自取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》之日起不滿3年的不得上市轉(zhuǎn)讓。

3、在鄭州市行政區(qū)域內(nèi),2017年5月3日(含)之后通過(guò)贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓住房,自簽署《贈(zèng)與合同》并辦理轉(zhuǎn)讓確認(rèn)手續(xù)之日起,贈(zèng)與人滿3年后方可再次購(gòu)買住房。

鄭州最新落戶政策

2019年12月11日起，將在2017年戶籍制度改革的基礎(chǔ)上，放寬兩項(xiàng)，增加一項(xiàng)戶口遷入鄭州市落戶條件。

放寬農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶條件。在鄭州市中心城區(qū)持有居住證滿5年降低至滿1年；縣(市)、上街區(qū)降低至持有居住證即可。

放寬參加城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)的落戶條件。在鄭州市中心城區(qū)由參加城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)滿2年降低至滿6個(gè)月；縣(市)、上街區(qū)參加城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)不要求時(shí)限。

增加租賃住房落戶條件。

在鄭州市中心城區(qū)租賃住房滿1年的外地市人員，可到中心城區(qū)租賃住房所在地派出所戶籍室(戶籍服務(wù)站)申請(qǐng)本人及其共同居住的配偶、子女和父母的戶口遷入；

在縣(市)、上街區(qū)政府駐地鎮(zhèn)和其他建制鎮(zhèn)的租賃住房入戶的，不要求租賃時(shí)限。