疊拼別墅從字面上看，所謂“疊墅”就是“疊加別墅”的意思，與獨棟別墅、聯(lián)排別墅同屬于低密度住宅類型。 在外形看來，疊墅類似于把兩幢獨立別墅疊加在一起，但它又不是簡單的疊拼建筑，其內(nèi)部空間具有獨幢別墅的一切元素，是一種和一般別墅一樣有天、有地、有花園的私密豪華生活空間。

疊墅的結(jié)構(gòu)是怎樣的?

疊拼別墅又分為上層疊拼和下層疊拼，兩者各有不同。上疊一般有閣樓和露臺(也可當(dāng)做院子)，有些開發(fā)商也會為上疊住戶銷售一樓花園的使用面積，如此一來上疊用戶也擁有了自己的私家花園。上疊干凈，陽光好;而下疊感覺和普通別墅差不多，帶有院子，有的還有地下室，客廳是挑高的(4米左右)。

疊墅有什么優(yōu)缺點?

1、上層疊拼別墅優(yōu)缺陷：上疊一般來說它就是那種閣樓和天臺(也可作為宅院)，相對來說陽光會比較好，而且還不會影響到到樓下住戶。

缺陷是要爬樓(有的樓梯在外面，下雨天受影響)，如果是挑高沒有做好(除非兩層作為一層，這樣感覺又太高了6米不協(xié)調(diào))，就給人沒有別墅的感覺，差不多跟復(fù)式樓也差不多。

2、下層疊拼別墅優(yōu)缺陷：下疊感覺和普通別墅其實相比都是差不多，這種一樣是帶有宅院，而且一樣它還是有地下室，客廳是挑高的(4米左右)。

缺陷是受上層住戶的影響，如果樓距小的話一樓的陽光還有可能不好。

疊墅和復(fù)式樓的區(qū)別？

疊墅：1、2層是一戶人家，3、4層又是另一戶人家，整體建筑不會太高，完全不存在說一梯兩戶或者是兩梯四戶的情況，各自都是獨立的。

復(fù)式：在高層建筑中比較常見，也就是17層及以下的高層，18層就是復(fù)式了。