一手房二手房貸款的首付比例是一樣的，具體情況如下：
1、商業(yè)貸款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.
2、公積金貸款：首套房，最低可以百分之20.若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允許貸款。
謝謝

北京二手房貸款首付是：
北京規(guī)定：首次購房首付3成，貸款7成；二次購房首付4成，貸款7成。無論是新房還是二手房都一樣的比例。其實(shí)那個(gè)城市都是一樣的比例。 如果在北京買房，你是用公積金買的話，
可能首付2成，貸款8成都是可以的，前提是這個(gè)房的面積小于90平米的。

北京二手房貸款首付：
1、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為50%; 2、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%; 3、其他的情況最低首付為30%。
如