1、首先，購房者應(yīng)準(zhǔn)備好身份證和戶口薄等有關(guān)的材料，前往房屋所在的房管部門辦理手續(xù)。

2、購房者抵達(dá)房管部分以后，需到查詢窗口拿取《開具新購住宅證明申請(qǐng)表》，并且認(rèn)真填寫申請(qǐng)表上的有關(guān)內(nèi)容，填寫完畢后將申請(qǐng)表和材料遞交給有關(guān)工作人員。

3、工作人員會(huì)將購房者的申請(qǐng)信息輸入到系統(tǒng)中，并且核實(shí)信息的真實(shí)性，如沒有其他問題，便可確定。

4、經(jīng)工作人員審閱，假如購房者的有關(guān)信息無誤，并且契合相應(yīng)的條件，工作人員便會(huì)給購房者開具購房證明。

什么是購房證明

許多人常說的“購房證明”，其實(shí)即是“首次購房證明”，詳細(xì)即是指戶口所在地的房管部分經(jīng)查詢后出具的無房證明，購房者買房能夠憑借此證明享用契稅、房貸的優(yōu)惠。

哪些人需要開具購房證明

1、在本市購房享用契稅優(yōu)惠政策的人：

購房者查詢時(shí)需提交網(wǎng)簽的購房合同、自己及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、《家庭僅有住宅證明》等材料，由購房者自己在查檔窗口填寫查檔申請(qǐng)表即可。

2、因申請(qǐng)戶口搬遷的本市居民：

購房者查詢時(shí)需提交由遷入地派出所蓋章承認(rèn)的住宅狀況查詢申請(qǐng)表和申請(qǐng)人的身份證件，而且可托付別人署理。

3、在本市購房享用公積金借款優(yōu)惠政策的人：

購房者查詢時(shí)需提交由本市公積金管理中心蓋章承認(rèn)的《家庭首次購房查詢申請(qǐng)表》、網(wǎng)簽的購房合同、自己及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等材料即可。

4、在本市商業(yè)借款購房的人：

購房者查詢時(shí)需提交由借款銀行蓋章承認(rèn)的《家庭成員住宅面積查詢申請(qǐng)表》，而且可托付別人署理查詢。

5、在外地購房、借款、申請(qǐng)經(jīng)適房或戶口遷的人：

此類人查詢時(shí)需提交由外地需要此證明的單位蓋章承認(rèn)并載明需要幫忙查詢?nèi)说男彰⑸矸葑C件號(hào)碼等內(nèi)容的《幫忙查詢聯(lián)絡(luò)函》或《介紹信》等書面申請(qǐng)，以及查詢?nèi)说纳矸葑C件和《家庭成員住宅面積查詢證明》即可。