1.看房
買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件 ，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。
2.查驗產(chǎn)權(quán)
買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原件到國土部門查房檔案，如賣方提供的房屋合法可以上市交易。此時買賣雙方可以協(xié)商、交付定金。
3.簽署合同
買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
4.審查
買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向