磚混結(jié)構(gòu)使用壽命一般為50年，但是也并不是說50年以后就不能住人了，而是指而是50年后安全系數(shù)會降低，需要對房屋進行鑒定或修護加固等。臨時性磚混結(jié)構(gòu)房子使用年限是5年，易于替換的結(jié)構(gòu)構(gòu)件使用年限是25年，普通房屋和構(gòu)筑物使用年限是50年，紀念性建筑和特別重要的建筑結(jié)構(gòu)使用年限是100年。

磚混結(jié)構(gòu)是什么

磚混結(jié)構(gòu)是指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻。磚混結(jié)構(gòu)一般都是單層或低層房屋使用主要依靠磚的相互摩擦力和材料的剛度抵抗地震，當然磚不能和混凝土比，但只要采取適當?shù)臉?gòu)造措施抵抗較小的地震也沒太大問題。

磚混結(jié)構(gòu)是混合結(jié)構(gòu)的一種，是采用磚墻來承重。磚混結(jié)構(gòu)化學(xué)穩(wěn)定性和大氣穩(wěn)定性較強，不易與其他化學(xué)物質(zhì)發(fā)生反應(yīng)，具備穩(wěn)定的耐久性，適宜應(yīng)用于對使用壽命有較高要求的建筑。

磚墻和內(nèi)框架混合承重，內(nèi)部以梁柱代替墻承重。磚混結(jié)構(gòu)的隔音效果是中等的，而框架結(jié)構(gòu)的隔音效果取決于隔斷材料的選擇，一些高級的隔斷材料的隔音效果要比磚混結(jié)構(gòu)的好，而普通的隔斷材料，如水泥空心板之類的，隔音效果要比磚混結(jié)構(gòu)差一些。

磚混結(jié)構(gòu)房子有哪些優(yōu)點

1、磚混結(jié)構(gòu)房子所使用的主要材料是磚塊，其施工生產(chǎn)技術(shù)要求低，各地都有生產(chǎn)場地，購買和運輸都很便捷。

2、磚的耐久性好，穩(wěn)定性強，不容易發(fā)生其他反應(yīng)和變化。

3、砌磚墻的時候不需要任何模板，能夠節(jié)省水泥、鋼筋等其他用料，節(jié)約建筑成本。

4、隔熱和保溫效果比較好，磚的隔音和保溫隔熱性會比混凝土和其他墻體材料更好。

5、施工技術(shù)比較簡單，一般農(nóng)村都是請自己村里的人互相幫忙建房，造價相對其他結(jié)構(gòu)低一些。