1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65(不含)周歲之間;外國人以及港、澳、臺居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)。

2、具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明)。

3、具有良好的信用記錄和還款意愿;

4、具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還本息的能力。

5、能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的房屋抵押。

6、在銀行開立個人結(jié)算賬戶。

7、銀行規(guī)定的其他條件。

全款房抵押貸款能貸多少

全款房抵押貸款能貸多少?全款房抵押貸款是指將已經(jīng)全款購買的房產(chǎn)作為抵押物，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請貸款。貸款金額一般是根據(jù)房產(chǎn)的估值和貸款機(jī)構(gòu)的政策而定，一般來說，可以貸款的金額為房產(chǎn)估值的60%至80%左右。

具體來說，貸款金額還受到以下因素的影響：

1、 房產(chǎn)估值：貸款機(jī)構(gòu)會根據(jù)房產(chǎn)的估值來確定可以貸款的金額。一般來說，房產(chǎn)估值越高，可以貸款的金額也就越高。

2、 貸款機(jī)構(gòu)的政策：不同的貸款機(jī)構(gòu)有不同的政策，有些機(jī)構(gòu)可能會提供更高的貸款額度，而有些機(jī)構(gòu)則可能會限制貸款金額。

3、 借款人的信用狀況：借款人的信用狀況也會影響貸款金額。如果借款人的信用記錄良好，貸款機(jī)構(gòu)可能會提供更高的貸款額度。

全款房抵押貸款有哪些流程

全款房抵押貸款是指將自己名下已經(jīng)全款購買的房產(chǎn)進(jìn)行抵押，以獲取一定數(shù)額的貸款。以下是全款房抵押貸款的流程：

1、選擇貸款機(jī)構(gòu)：首先需要選擇一家可靠的貸款機(jī)構(gòu)，可以通過網(wǎng)絡(luò)、銀行、信貸公司等途徑進(jìn)行查詢和比較。

2、評估房產(chǎn)價(jià)值：貸款機(jī)構(gòu)會派專業(yè)人員對房產(chǎn)進(jìn)行評估，確定其價(jià)值，以此為依據(jù)進(jìn)行貸款。

3、辦理抵押手續(xù)：在確定房產(chǎn)價(jià)值后，需要辦理抵押手續(xù)，包括簽訂抵押合同、辦理抵押登記等。

4、審核貸款申請：貸款機(jī)構(gòu)會對申請人的信用記錄、收入情況等進(jìn)行審核，以確定是否符合貸款條件。

5、放款：審核通過后，貸款機(jī)構(gòu)會將貸款金額打入申請人的賬戶。

6、還款：貸款期限到期后，申請人需要按照合同約定的還款方式和時間進(jìn)行還款。