根據(jù)房子面積、你是否首次購(gòu)房等情況，如下：
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方；
2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買(mǎi)方；
3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平1.5%，非首次或超過(guò)144平3%，買(mǎi)方繳納;
4、所得稅按全額的1%由賣(mài)方承擔(dān)；
5、交易費(fèi)6/平方,雙方;
6、工本費(fèi)80元,買(mǎi)方(工本印花稅5元)買(mǎi)方；
7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣(mài)方繳納，因滿五年可減～

二手房個(gè)稅核定稅率降至1%
　　
　　5月19日，長(zhǎng)沙市人民政府辦公廳印發(fā)了關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（長(zhǎng)政辦函[2015]67號(hào)）。根據(jù)通知精神，即日起，二手住房交易個(gè)人所得稅核定征收率由1.88%暫調(diào)整至1%。
　　
　　根據(jù)中國(guó)個(gè)人所得稅現(xiàn)行政策規(guī)定：個(gè)人銷(xiāo)售房屋按其轉(zhuǎn)讓房屋取得的所得的20%繳納個(gè)人所得稅。征收住房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅可以采取查驗(yàn)征收和核定征收兩種方