均價(jià)三四千的樣子，蓋州市，隸屬于營口市，位于北緯40°13-41.57″ 東經(jīng)E122°27-55.78″，渤海遼東灣東岸，依山傍海，物產(chǎn)豐富，是東北的著名的水果之鄉(xiāng)。

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蓋州二手房價(jià)還是比較平民化的，房價(jià)在每平方3000-4000之間，這個(gè)價(jià)位的二手房我覺得大多數(shù)人還是能夠接受的，而且蓋州二手房還是比較多的，戶型有一室一廳一衛(wèi)一廚、二室一廳一衛(wèi)一廚、三室兩廳一衛(wèi)一廚等等，我覺得河畔嘉園的二手房戶型不錯(cuò)，價(jià)位也還可以，二室一廳一衛(wèi)一廚的戶型房價(jià)在30萬，而且臨近湖畔，適宜居住。

不一定，如果不是故意炒高或者房齡問題，二手房的價(jià)格基本就不會(huì)低于一手。正常房價(jià)至少都在持平或緩慢增長。所以只能看賣房人怎么喊價(jià)了。如果他要便宜點(diǎn)賣給你，那也就不是房價(jià)本身問題了