廣州最新二手房交易稅費(fèi)的繳納方法：
1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、 營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的交5.6%，產(chǎn)證滿(mǎn)五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。
3、 個(gè)人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易費(fèi)：3元/平方米（但是一般需要買(mǎi)房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米）
5、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
二手房計(jì)稅基數(shù)是以房屋評(píng)估價(jià)，首套房是根據(jù)賣(mài)家是否首套房。滿(mǎn)5年，但是買(mǎi)方不是首套房，個(gè)人所得稅1%要繳納。
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五一起取消營(yíng)業(yè)稅。規(guī)定賣(mài)家持有滿(mǎn)2年住房，過(guò)戶(hù)免5%增值稅。滿(mǎn)五唯一住房，過(guò)戶(hù)再