樓盤封頂是指樓盤的建筑物主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)完工，當樓房的主體工作，根據(jù)工程圖紙施工，達到最高的位置之后，便說明主體的施工完成了，也就是封頂了。需要注意的是，樓房的封頂，其中不包含門窗墻面、及地面的施工。當樓房封底完成后，便需要進行樓房的內(nèi)、外部裝飾，及水電、通風等設(shè)施配套的施工。等到所有的裝飾都處理好之后，樓房才算建蓋完成，可開始后續(xù)的出售工作。

樓盤封頂之后還有哪些工序

樓盤封頂后還要做二次結(jié)構(gòu)施工，工程封頂只能說主體結(jié)構(gòu)分部施工完成，后面還有：

1、建筑屋面分部的找平層、保溫隔熱層、防水層、防水保護層、落落管、細部、防水蓄水試驗等;

2、裝飾裝修分部的室內(nèi)外墻裝飾、抹灰、地面、天棚、門窗安裝及玻璃安裝、廚衛(wèi)防水及蓄水試驗等;

3、給排水及采暖分部的內(nèi)頁資料;

4、建筑電氣分部的內(nèi)頁資料;

5、建筑節(jié)能的專項驗收資料;智能化資料;電梯資料;室外工程等。

6、然后是收集、整理、歸檔后移交建設(shè)單位，再建設(shè)單位送城建檔案館。后進行施工竣工后的驗收。規(guī)劃、消防、環(huán)保、人防、施工圖審查、設(shè)計、勘探、監(jiān)理、建設(shè)、施工等部門認可或驗收報告。

7、按照施工進度，施工組織計劃，進行裝飾裝修工程(內(nèi)裝飾，外裝飾)，設(shè)備的安裝及調(diào)試等許多細節(jié)方面的作業(yè)了，后進行施工竣工后的驗收。封頂后樓體的外裝修、水電安裝、公共區(qū)域帶精致裝修、室內(nèi)粗裝修如果是帶精致裝修交房還有室內(nèi)裝修。