營業(yè)稅： 　　 ??
普通住宅：不足5年——房屋總價的5.8%，超過5年（含5年）——免征營業(yè)稅； 　　 ??
非普通住宅：不足5年——房屋總價的5.8%，超過5年（含5年）——房屋總價與該房屋當時買入價格差額的5.8%；別墅：不足5年——房屋總價的5.8%，超過5年（含5年）——房屋總價與該房屋當時買入價格差額的5.8%； 　　
個人所得稅：對住房轉讓的個人，能夠提供完整、準確的有關憑證，能夠正確計算應納稅額的，應采取查帳征收，依應納稅所得額的２０％計征個人所得稅；對納稅人未能提供完整、準確的有關憑證，不能正確計算應納稅額的，應采取核定征收，稅率暫定為計稅價格的１％。 　　 ??
對個人轉讓現(xiàn)自有住房并在現(xiàn)自有住房轉讓2年內按市場價重新購房的納稅人（時間以新房房產證時間為準）