1、德州萬達(dá)華府便宜的原因在于所剩的房源樓層不行以及戶型不好；

2、濟(jì)南萬達(dá)華府便宜的原因在于地理位置偏僻，遠(yuǎn)離市區(qū)，交通不便。同時，小區(qū)內(nèi)車位不足，車輛亂?，F(xiàn)象嚴(yán)重。

買房要看房子的哪些方面

1、地段。房屋所處的地理位置很重要，其決定了房屋現(xiàn)在和未來的價值高低，因此，選擇一個好的地段，非常重要。市區(qū)、郊區(qū)的房子，都有地段好壞之分。宜選擇交通方便、靠近主干道的樓盤。交通方便，能讓我們的出行更加便利；同時，交通方便的地段，其能聚集更多的人氣，經(jīng)濟(jì)、商業(yè)的發(fā)展也會比較快。此外，這一區(qū)域未來幾年的規(guī)劃，發(fā)展趨勢，也是買房時要考慮的。

2、戶型。戶型的面積大小、朝向好壞、方正與否、實(shí)用性高低、布局是否合理等，直接影響居住的舒適度和未來房屋出售時的價格。一個好的戶型，要滿足方正、實(shí)用性高、明廚明衛(wèi)、各個功能分區(qū)面積大小及尺寸合理、動靜分區(qū)明顯等條件。其次，要符合人們的日常使用習(xí)慣，主要是要考慮該戶型的設(shè)計、格局，是否符合購買人的日常居住、使用習(xí)慣。

3、物業(yè)。物業(yè)管理好壞是很多人買房時不太在意的一個問題。物業(yè)的重要性在居住后則體現(xiàn)出來，尤其是個人在將房屋進(jìn)行出售時，物業(yè)好壞關(guān)系到房屋是否能賣個好價格。物業(yè)，就是我們的管家，好的物業(yè)管理，能讓我們居住得舒心、安心、放心，我們的生命和財產(chǎn)安全才能得到保障。當(dāng)出現(xiàn)問題時，比如電梯故障、家里水管破裂等，物業(yè)會及時處理，業(yè)主能放心、省心不少。

萬達(dá)旗下有哪些產(chǎn)業(yè)

1、商業(yè)地產(chǎn)

萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司是中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的龍頭企業(yè)，已在全國開業(yè)88座萬達(dá)廣場，持有物業(yè)面積規(guī)模全球第二。

2、高級酒店

萬達(dá)酒店建設(shè)公司是中國五星級酒店投資規(guī)模最大的企業(yè)，已開業(yè)55家五星和超五星級酒店。

3、文化旅游

大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司牽頭，聯(lián)合中國泛海、聯(lián)想控股、一方集團(tuán)、億利資源等五家中國頂級民營企業(yè)，正在長白山、西雙版納、大連金石、海南等地打造國際一流水準(zhǔn)的旅游度假區(qū)，總投資超過1000億元。

4、大型舞臺演藝

萬達(dá)集團(tuán)與聞名全球的美國弗蘭克公司合資成立演藝公司，將投資100億元在武漢、大連、三亞等地推出五臺世界最高水平的舞臺演藝節(jié)目，打造具有全球影響力的中國文化品牌。

5、電影放映制作

萬達(dá)電影院線是亞洲排名第一的院線，開業(yè)五星級影城142家，1247塊銀幕，其中IMAX銀幕89塊，占有全國15%的票房份額。