在深圳二手房不滿5年交易費(fèi)用主要有:
1、營業(yè)稅5.5%(包括教育附加費(fèi)和城建維護(hù)費(fèi))
2、契稅:(按面積征收:90平米以下1%，90平米至144平米1.5%，144平米以上3%)
3、個人所得稅:(核定法:按房產(chǎn)評估價1%征收;核實法:按房產(chǎn)評估價-原價-交易的稅費(fèi)等合理費(fèi)用，乘以20%)。
4、評估費(fèi):正常評估500元至800元，稍高評1000元至1500元，高評按評估價收1%。
5、交易費(fèi):6元/平米。
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二手房不滿五年交易費(fèi)：
　　一、 ??買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
　　1、 ??契稅：房款的1.5% ??（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
　　2、 ??印花稅：房款的0.05%
　　3、 ??交易費(fèi)：3元/平方米
　　4、 ??測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
　　5、 ??權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按