1、配套設施不完善：經濟適用房是由政府組織，承包給建造商建造的，為了節(jié)省開支，許多小區(qū)的基本配套設施都不完善，因此購買了經濟適用房也就無法獲得社會資源的優(yōu)質配置。

2、交通不便利：經濟適用房選擇建造的位置一般都位于城鄉(xiāng)結合處，而這些位置通常交通并不是很好，從小區(qū)到市區(qū)的來回公交線路更是少之又少，因此購買了經濟適用房出行會帶來很大的不便。

3、戶型及綠化規(guī)劃一般：經濟適用房建造的主要目的就是為了改善經濟困難的家庭，戶型格局，還有綠化等各個方面自然也沒有商品房規(guī)劃得好。因此購買經濟適用房可能會無法提升生活質量水平。

經濟適用房與公有住房的區(qū)別是什么?

1、公有住房是指由政府和國有企、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設，主要向城市居民出租、出售，由企業(yè)建設的住宅，向本企業(yè)職工出租、出售。

2、經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。

經濟性是指住宅價格相對于市場價格而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力適用性是指在住房設計、單套面積設定及其建筑標準上強調住房的實用效果。經濟適用住房的價格按建設成本確定。

經濟適用房可以繼承給孩子嗎?

經濟適用房可以繼承給孩子，也不受5年限制上市年限的限制，但繼承后仍保持經濟適用房的性質不變。即再次上市仍需符合第一次取得房產證之日起滿5年的條件。對于完成經濟適用房產權登記后，經濟適用房權利人死亡，即使不屬于申請經濟適用房的家庭成員的也可以繼承。

經濟適用房權利人死亡后，繼承人均為申請家庭成員的，可申請辦理該經濟適用房房屋權屬轉移登記。經濟適用房已經具備上市交易條件的，經濟適用房人中部分或全部不屬于申請家庭成員的，可按規(guī)定向政府繳納該經濟適用住房應繳交土地收益等價款后，辦理該經濟適用房房屋權屬轉移登記。