是限購(gòu)的。南昌房屋限購(gòu)政策：
1.降首套首付：預(yù)計(jì)首套房首付比例將從現(xiàn)行的25%，下調(diào)至20%左右。 ?? ?? ??
2.降準(zhǔn)降息：預(yù)計(jì)2016年仍有1-2次降息，降息幅度在0.5個(gè)點(diǎn)左右，降準(zhǔn)也有機(jī)會(huì)，大約在1個(gè)點(diǎn)左右。 ?? ?? ??
3.樓市稅費(fèi)補(bǔ)貼類政策會(huì)進(jìn)一步落地。

南昌房子限購(gòu)，規(guī)定自2011年2月1日起，南昌市及外省市居民家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女）在東湖區(qū)、西湖區(qū)、青云譜區(qū)、青山湖區(qū)、紅谷灘新區(qū)范圍內(nèi)，只能新購(gòu)一套商品住房。
您參考一下，希望我的回答能幫到你。

據(jù)我所知。南昌房子限購(gòu)，新建商品住房以合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)，存量住房以納稅時(shí)間為準(zhǔn)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得向不符合條件的購(gòu)房人出售住房，違反上述規(guī)定的，房地產(chǎn)交易和不動(dòng)產(chǎn)登記部門不予辦理相關(guān)手續(xù)。