買房南朝向好。因為朝南的房子在冬天能夠享受很好的陽光，給人一種明亮溫暖的感覺，在炎熱的夏天，室內(nèi)則受不到強(qiáng)烈陽光的照射。不過具體房屋的朝向要根據(jù)自己的實際情況來挑選，例如北方人就喜歡挑選比較中心一點的房子，這樣更能夠節(jié)能保溫，在冬天更能夠保暖。而南方人對住宅的朝向就沒那么講究了，由于男方的緯度較低，太陽直射的視點較高，因此朝北的房子也能享受都較好的陽光。

買房要做好哪些準(zhǔn)備

1、明確自己的需求

首先要清楚自己為什么買房，需要什么樣的房子，準(zhǔn)備用多少錢買房，打算多久之內(nèi)確定下來，都要有一個大致的方向，以便后續(xù)的選擇。

2、了解購房政策

首先是購房資格。一些限購城市對購房資格要求較嚴(yán)，所以在買房前，要明確自己是否具備買房資格。其次是購房落戶。外地人在買房前要了解該城市的落戶條件。最后是公積金貸款。要了解當(dāng)?shù)毓e金貸款的條件，明確公積金貸款的用途。此外，在買房前注意不要提取公積金。

3、收集樓盤資料

買房前，先讓自己成為半個房產(chǎn)專業(yè)人士，多對樓市和樓盤進(jìn)行了解。通常在鎖定買房的區(qū)域和類型后，可以在網(wǎng)上看看相關(guān)樓盤，掌握一些基本信息，給不同樓盤之間做個對比，同時也要在業(yè)主論壇上了解網(wǎng)友對該樓盤的評價。

4、實地看房

實地看房是比較復(fù)雜而且重要的程序。一般要到售樓部了解在售房源、詢問價格、配套等信息，查看項目的各種證書證明是否齊全。在了解樓盤信息后還要考察其周邊的配套、環(huán)境以及周邊居民的大致情況。