你好
具體流程:

1、買方看房；

2、買方自行去交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查；

3、買賣雙方商談房?jī)r(jià)、付款方式、違約責(zé)任；買方交立約定金（或叫意向金）；

4、買賣雙方簽訂《濟(jì)南市房地產(chǎn)買賣合同》；

5、買方交付首期房款或履約定金；

6、賣方必須提前償還掉銀行貸款；

7、賣方注銷房地產(chǎn)抵押登記；

8、買方申請(qǐng)公積金、商業(yè)貸款；

9、買方與貸款銀行簽訂公積金貸款及擔(dān)保合同、商業(yè)

濟(jì)南市辦理房屋過戶手續(xù)：
一、受理單位：房屋所在區(qū)房管局
二、申報(bào)時(shí)需要提交的資料：
1、 登記申請(qǐng)書；
2、 贈(zèng)與雙方申請(qǐng)人身份證復(fù)印件1份（核對(duì)原件）
3、 房屋所有權(quán)證