小產(chǎn)權(quán)房就是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)、集體產(chǎn)權(quán)，不是國家國家頒布產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。所以嚴(yán)格意義上這房子產(chǎn)權(quán)上缺陷爭議一直都有，這類房子擔(dān)著風(fēng)險既有法律、政策，也有買賣不便。但如果只是自己居住的話，問題不太大。你講的是幾百戶入住了，那就已經(jīng)規(guī)模蠻大的了，國家不會輕易拆的，這也屬于一塊硬骨頭。前段時間不就曾有過風(fēng)聲說什么小產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)正嗎？還有就是廉價，這在當(dāng)前房價高壓下，造就小產(chǎn)權(quán)市場活力蠻不錯的。國家一般也就睜一只眼閉一只眼，小產(chǎn)權(quán)房也變相的對房價壓力有所緩解，對保障性住房的需求也降低了些，在如今房產(chǎn)市場還有一定緩沖作用。希望我的回答能夠幫助到你

小產(chǎn)權(quán)的房子就是當(dāng)?shù)卣_發(fā)的，現(xiàn)在國家已經(jīng)禁止小產(chǎn)權(quán)的房子買賣了，北京郊區(qū)那邊的小產(chǎn)權(quán)房子已經(jīng)有強行拆除的了！

你好，北京通州宋莊小產(chǎn)權(quán)房能買但是不推薦買，