西安買房政策規(guī)定：

1、買房限購(gòu)區(qū)域包含新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)、長(zhǎng)安區(qū)行政管理區(qū)域及高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地、國(guó)際港務(wù)區(qū)、灃東新城。目前將臨潼區(qū)納入住房限購(gòu)范圍，嚴(yán)格執(zhí)行西安市住房限購(gòu)政策。

2、本市戶籍居民家庭總共可購(gòu)買2套；非本市戶籍居民家庭，已有住房者不得再購(gòu)房，無(wú)房者若能提供5年以上(含5年)個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，可購(gòu)買1套。

3、從外市遷入本市戶籍的居民家庭，(退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的除外)在本市住房限購(gòu)區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買商品住房或二手住房的，應(yīng)落戶滿1年，或在本市連續(xù)繳納12個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)(或個(gè)人所得稅)。

4、西安房地產(chǎn)調(diào)控政策，應(yīng)該遵循的原則是對(duì)市場(chǎng)干預(yù)少、符合行業(yè)發(fā)展規(guī)律從而有利于長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展的政策體系。同時(shí)取消一些現(xiàn)有非市場(chǎng)化的調(diào)控措施，可以確保行業(yè)長(zhǎng)期平穩(wěn)健康發(fā)展。

西安外地人購(gòu)房政策有哪些

1、外地人在西安市買房，首先需要家庭名下在西安市無(wú)房產(chǎn)，其次要提供在西安市一年以上的納稅證明或社保證明，沒有這些的話，就不能在西安市買房。這些都是西安市的限購(gòu)令要求的。

2、全款買房限購(gòu)對(duì)象：已有1套房的本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套房，能提供1年以上本市納稅證明或社保繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套房。

3、全款買房禁購(gòu)對(duì)象：已有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭；有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭；無(wú)法提供1年以上本市納稅證明或社保繳納證明的非本市戶籍居民家庭。

4、如果是按揭買房，可以直接找當(dāng)?shù)劂y行或者開發(fā)商咨詢。每個(gè)地區(qū)政策有差異，一般都是：身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明、收入證明?，F(xiàn)在可能還需提供第幾套房的證明等等。