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找房子租房(租房子要怎么找出租房信息)

時間:2024-04-23 12:16:00 瀏覽量:

1、去物業(yè)咨詢。當選擇好自己想要租房的具體位置和周圍環(huán)境晚,可以去所在小區(qū)的物業(yè)咨詢下,小區(qū)有沒有短時間出租房屋的。通常情況下,有些房東會委托物業(yè)出租房屋。

2、通過朋友介紹。在租房子的時候可以通過自己的熟人與朋友介紹直接找到房東租房子。

3、通過租房網(wǎng)站?,F(xiàn)在由于互聯(lián)網(wǎng)的不斷發(fā)展,人們開始把一些租房信息直接發(fā)布到網(wǎng)上。當我們看到信息的時候會給房東直接取得聯(lián)系。但是在網(wǎng)上租房要避開一些中介公司發(fā)布的信息,在篩選的時候要選擇個人發(fā)布的信息。這樣可以避開中介公司,從而省去中介費用。

4、找中介。如今想租到一個合心儀的房子還是比較難的,那么就可以去找中介,中介手中的房源還是比較多的,挑選的余地比較大。

租房子要注意哪些事項

1、房屋選擇——眼見為實

不要輕信對方的房屋介紹,要實地考察房屋狀況、設(shè)施和環(huán)境等。如果對方急于將房子出手,請務(wù)必注意房子是否有隔音不好、周邊環(huán)境太差等問題。租房前先詢問清楚房屋相關(guān)情況,做到心中有數(shù),合適的話再親自前去看房。

2、實地看房——先看環(huán)境

看房子是否適宜居住,房子基本信息是否與事先獲知信息相一致,周圍環(huán)境、物業(yè)安保、交通狀況、配套設(shè)施等是否適宜;再者是看房東或者合租者是否好相處。

3、信息核實——證件確認

要查看所租房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房東的身份證明等,確定出租房有權(quán)利出租該房屋。如果與中介簽訂出租合同,要查看中介機構(gòu)與房東的委托代理協(xié)議,了解中介機構(gòu)的代理時間,確定中介機構(gòu)有無權(quán)利簽訂合同。

4、“火眼金睛”——看清房屋細節(jié)

在看房時,一定要看清房屋角角落落。了解清楚水電費、煤氣費、電話費、有線電視費、垃圾清理費是否繳清;房屋內(nèi)設(shè)備的數(shù)量、成新度等情況;仔細檢查水電、馬桶等日常設(shè)施是否良好;把所有的家電都試用一遍以檢查插頭是否漏電,煤氣是否泄漏等。

一定要當面和房東把房內(nèi)的設(shè)施、家具家電等核實清楚,該添置的一定要事先跟房東講明,如有問題,價格上還有商議的余地,確認無誤后再決定是否簽訂合同。

5、警惕“二房東”

若是“二房東”將租賃屋轉(zhuǎn)租,則必須要經(jīng)過"原房主"的同意或承諾,否則是無效的。如果是部分轉(zhuǎn)租,則要看“原房主”和“二房東”的租約,是否有限制不允許轉(zhuǎn)租,如果沒有限制,那么租房者便可與“二房東”簽約。

在看房時,租房者可以要求查看“二房東”與"原房主"所簽訂的租賃合同,因為轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期。并且租房者一定要復(fù)印“二房東”與"原房主"所簽訂的租賃合同,就好像二房東一定要復(fù)印原房主的房產(chǎn)證一樣,屬于房屋租賃合同的一部分。

租房子要準備什么物品

1、生活用品:衣服、被子、棉絮、四件套;

2、洗簌用品:毛巾、牙膏、牙刷、肥皂、洗衣粉、沐浴露、洗發(fā)露、水桶等;

3、廚房用品:炒鍋、電飯鍋、鏟子、勺子、碗筷、調(diào)料等等;

4、日用小電器:電吹風、熱水壺、充電小臺燈、電插板。

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