一、買新房子要繳納的稅費
　　(一)買商品房需要交的稅：
　　1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
　　2、印花稅，購房總價的0.05%
　　(二)基金：
　　1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%
　　2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用
　　(三)規(guī)費
　　1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交)
　　2、《房屋所有權(quán)證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元
　　3、《土地使用權(quán)證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元
　　(四)如果按揭，還要發(fā)生以下費用
　　1、評估費，購房總價的0.2-0.5%
　　2、保險費 ，購房總價乘以