沈陽(yáng)二手房貸款首付：分情況而定
公積金貸款的話，可以低至兩成
銀行貸款的話，一般都是不低于六成
希望我的回答對(duì)你有幫助！

你好 希望能幫到你
沈陽(yáng)二手房首付比例：
對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭購(gòu)二套房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房，最低首付20%；擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房，最低首付30%。

外地人二環(huán)內(nèi)購(gòu)房有限制，需要提供一年以上的社保或是繳稅證明。一般首付要求6成。有三點(diǎn)需要說(shuō)明。第一，房齡幾年只能決定你是否還需要支付一個(gè)交易稅的問(wèn)題。如果那個(gè)房子是房主在五年之內(nèi)買的，那么你就要交上次房?jī)r(jià)和這次房?jī)r(jià)差額23%左右。如果超過(guò)五年就沒(méi)有這個(gè)稅了。第二，看你是否是首套住房，如不是，契稅是此次房